Tòa nhà Lim Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $42.0 - $40.0 USD/m² (Cập nhật ngày 09/04/2021)
Tên tòa nhà: Lim Tower
Vị trí: 9 - 11 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 300, 500, 700m²
Hướng: Bắc
Xếp Hạng: B
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 10 USD/tháng
Phí ô tô: 160 USD/tháng
Phí ngoài giờ: 20,5USD/h/<375m2
Tiền điện: 3600 VNĐ/kw
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Qúy
Được đưa vào sử dụng từ năm 2013 với số vốn đầu tư lên đến 25 triệu USD, tòa nhà Lim Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, tuyến đường được ví như "lá phổi" của thành phố, nơi tập trung hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 1, trung tâm thương mại, các ngân hàng, nhà hàng ăn uống,...là nơi có hoạt động giao thương phát triển bậc nhất. Tòa nhà có thiết kế hiện đại sáng tạo với nét kiến trúc độc đáo, khi đặt văn phòng làm việc tại đây, quý doanh sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển.
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Lim Tower thích hợp cho các lĩnh vực như: Quảng cáo, IT, Phần mềm, Truyền thông, Tư vấn định cư
Hình ảnh tòa nhà Lim Tower
Vị trí tòa nhà Lim Tower
+ Cách cầu thảo cầm viên khoảng 8 phút đi bộ
+ Hướng ra quận Bình Thạnh quận 2 khoảng 10 phút đi xe máy
+ Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 8 phút đi xe máy
+ Cách bệnh viện nhi đồng khoảng 5 phút đi xe máy
+ Nhà thờ Đức Bà chỉ khoảng 7 phút đi xe...
Các tiện ích xung quanh cao ốc Lim Tower:
Tòa nhà LIM Tower gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:
+ Cách tạp chiếu phim CGV Cinema 500m
+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 500m
+ Khách sạn Riverside khoảng 120m
+ Bar Lush Lý Tự Trọng 250m
+ Nhà hàng The Sushi Bar 110m
+ Nhà hàng Shelter Coffee & Tea 400m...
Tòa nhà Lim Tower còn nằm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 1 như:
+ Cách văn phòng hạng B tòa nhà Green Power Tower 300m
+ Cách văn phòng hạng C tòa nhà VFC Towe và tòa nhà Blue Star Building 400m...
Việc giao dịch tài chính tại LIM Tower cùng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:
+ Ngân hàng quốc tế ANZ Bank 80m
+ Cách ngân hàng Techcom Bank 14m
+ Cách ngân hàng Vietin Bank 80m...
Vị trí tòa nhà Lim Tower nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: Bình Thạnh, quận 2, quận 3, quận 4...
Giới thiệu tòa nhà Lim Tower
Văn phòng cho thuê quận 1 tại tòa nhà Lim Tower thuộc tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, có thiết kế hiện đại, diện tích cho thuê đa dạng, nội thất đầy đủ các tiện nghi thiết yếu, thích hợp với hầu hết nhu cầu của các doanh nghiệp thuê văn phòng.
Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 LIM Tower hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư. Nằm trên tuyến đường sầm uất Tôn Đức Thắng, sở hữu lợi thế tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành. Tòa nhà LIM Tower 1 sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác. Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng quận 1, LIM Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…
Tòa nhà LIM 1 Tower được xếp loại văn phòng hạng b quận 1, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa nhà hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.
Các đơn vị tham gia dự án gồm:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH DV Mai Thành.
– NH Techcombank.
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Casa Việt Nam.
- Quản lý dự án: Công ty Apave Việt Nam & Đông Nam Á.
- Tư vấn giám sát: Công ty Coteba.
– Pháp.- Nhà thầu: Coteccons.
Cao ốc Lim Tower tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, nằm ngay góc Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, hứa hẹn nơi đây là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 2 tầng hầm đỗ xe và 34 tầng văn phòng, đem đến cho các doanh nghiệp hơn 33.000m2 diện tích cho thuê văn phòng trên đường Tôn Đức Thắng với nhiều chính sách hấp dẫn. Tùy theo nhu cầu sử dụng và quy mô hoạt động mà các doanh nghiệp có thể thuê theo các diện tích linh hoạt khác nhau như: 100m2, 200m2, 300m2, 500m2, 1.000m2,....Với những ưu điểm trên, cao ốc văn phòng Lim Tower hứa hẹn sẽ đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho quý doanh nghiệp đặt thuê văn phòng làm việc tại đây.
Kết cấu tòa nhà Lim Tower
- Số tầng của tòa nhà: 34 tầng.
- Diện tích sàn: 792m2
- Tổng diện tích sử dụng: 33.300m2
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 10 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Phí dịch vụ bao gồm
Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà Lim Tower
- Tòa nhà LIM Tower là tòa nhà hướng Chánh Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà LIM Tower sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Khảm (Thủy) thì hướng Chánh Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Tây Mệnh (Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà LIM Tower là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Khảm (Thủy) thì hướng Chánh Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Chánh Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại LIM Tower là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Lim Tower
☛ Tòa nhà Lim Tower đã hoạt động được mấy năm?
Tòa cao ốc Lim Tower được đưa vào khai thác sử dụng vào ngày 16/7/2013 với số vốn đầu tư lên đến 25 triệu USD. Từ khi được đưa vào hoạt động Lim Tower luôn được đánh giá cao trong chuỗi văn phòng cho thuê hạng B bởi sở hữu vị trí đắt giá của trung tâm thành phố và có thiết kế độc đáo nổi bật cùng đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
☛ Vị trí của tòa nhà có gì đặc biệt?
Văn phòng Lim Tower sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và hướng ra sông Sài Gòn, tòa nhà nằm gần trung tâm thương mại tài chính và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh. Bao quanh tòa nhà là hàng loạt cao ốc văn phòng tại quận 1, căn hộ cao cấp, ngân hàng, khách sạn 5 sao, nhà hàng ăn uống,... Lim Tower hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như góp phần đánh bóng tên tuổi của các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng làm việc tại đây.
☛ Phí quản lý tại Lim Tower đã bao gồm những gì?
Phí quản lý tại văn phòng cho thuê Lim Tower bao gồm:
Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
Diệt côn trùng định kỳ.
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
Dịch vụ thang máy.
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
Nước sử dụng sinh hoạt.
Xử lý nước/rác sinh hoạt.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
☛ Diện tích nhỏ nhất có thể thuê tại tòa nhà Lim Tower?
Văn phòng cho thuê Lim Tower sở hữu khuôn viên rộng rãi với kết cấu xây dựng gồm 2 tầng hầm giữ xe rộng rãi và 34 tầng văn phòng đem đến cho quý doanh nghiệp 33300m2 tổng diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1 trong đó diện tích mỗi sàn lên đến 792m2. Để hỗ trợ tất cả các đối tượng doanh nghiệp có được không gian văn phòng làm việc chuyên nghiệp nhất, Lim Tower chia nhỏ các diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m2.
Các tòa nhà cùng tuyến đường với Lim Tower
Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng - Quận 1
Văn phòng tại đường Tôn Đức Thắng, Quận 1 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
